Resilienza in aumento nelle coperture

Ti sei mai fermato a pensare ai cappelli? Dal caratteristico fedora di Indiana Jones al deerstalker di Sherlock Holmes al cappello a cilindro da stufa di Abraham Lincoln, i berretti copricapo sono stati usati per secoli come elemento critico di protezione dalle intemperie. In effetti, il più antico esempio conosciuto di uso del cappello risale all'antico Egitto e ad una rappresentazione trovata in una tomba a Tebe risalente al 3200 a.C. di un uomo che indossa un cappello di paglia conico. Il primo cappello che conosciamo con una sorta di tesa proviene dall'antica Grecia. Conosciuto come petasus, l'ampia tesa del cappello proteggeva chi lo indossava dal sole e dalla pioggia, mentre una cinghia permetteva a chi lo indossava di fissarlo sotto il mento.

Proprio come i cappelli proteggono la nostra testa dal sole e dal vento, i prodotti per la copertura dei tetti proteggono anche le nostre case dall’ambiente. Sfortunatamente, l’industria delle coperture ha sofferto la sua parte di turbolenze negli ultimi anni, dovute in gran parte alla pandemia di COVID-19 che ha portato carenze di materiali, problemi di trasporto, posti di lavoro cancellati e licenziamenti. Entrando nel 2023, le preoccupazioni economiche nazionali aggiungeranno ancora più incertezza al mix.

Secondo l’US Census Bureau, nel novembre 2022 i nuovi permessi di costruzione autorizzati per le unità abitative di proprietà privata ammontavano a un tasso annuo di 1.342.000, ovvero il 22,4% in meno rispetto allo stesso periodo del 2021. Allo stesso modo, l’inizio delle nuove costruzioni nel novembre 2022 aveva un tasso annuo adeguato. tasso di 1.427.000, una statistica inferiore del 16,4% rispetto a novembre 2021. Considerando queste statistiche, non c'è da meravigliarsi che i concessionari LBM si stiano grattando la testa collettiva cercando di capire cosa accadrà nel resto dell'anno. Ma secondo i produttori di prodotti e sistemi di copertura, la storia è molto più ampia.

Libro bianco: strategie per il cambiamento organizzativo

Anche se i numeri non mentono, non raccontano nemmeno l’intera storia. Sebbene i produttori di prodotti per le coperture siano d'accordo con il potenziale di una crescita lenta, vedono anche opportunità nel 2023. "Mentre il segmento unifamiliare potrebbe registrare un calo nella crescita, diverse previsioni prevedono che le riparazioni e le ristrutturazioni saranno forti nel 2023", afferma Casey Smyth, Responsabile del marchio OSB/EWP per LP Building Solutions. “Inoltre, il segmento multifamiliare è stato davvero uno dei mercati più forti nel 2022, e i modelli prevedono che continuerà a crescere nel 2023. Indipendentemente dalla domanda, in questo Paese il settore immobiliare rimane sottostimato. La National Association of Realtors stima che negli Stati Uniti manchino 5,5 milioni di case Nonostante le sfide del settore, LP è ottimista riguardo alla crescita del mercato e continuerà a fornire ai costruttori soluzioni che consentiranno loro di costruire le case che desiderano di cui sono orgoglioso”.

Anche Bobby Byrd, direttore vendite e marketing OSB di RoyOMartin, è d'accordo con il potenziale di una crescita più lenta, ma vede punti positivi nelle previsioni. "Anche se ci aspettiamo che le cose vadano più lentamente nel corso del prossimo anno, resta il fatto che a livello nazionale siamo ancora in un deficit immobiliare con gli ultimi numeri che indicano che siamo solo a poco più di tre mesi di fornitura", spiega. “Un mercato equilibrato significa sei mesi di fornitura. Un'altra tendenza che stiamo osservando è che molti venditori si trattengono dal mettere in vendita le loro case esistenti perché non sono davvero entusiasti di scambiare il loro tasso di interesse ipotecario inferiore al 3% con il tasso ora del 6+%. Non possiamo biasimarli! La domanda c’è ancora e deve essere soddisfatta in qualche modo. Anche se non vedremo il livello di avviamenti che abbiamo visto negli ultimi due anni, le persone continueranno a costruire case e i costruttori/investitori continueranno a costruire alloggi plurifamiliari. Vedremo un aumento delle costruzioni di case plurifamiliari e modulari nel corso del prossimo anno, e questi sono i segmenti che vedremo crescere”.

Un altro punto positivo nell'arena delle riparazioni e delle ristrutturazioni può essere attribuito ai livelli record di patrimonio netto dei proprietari di case, afferma Doug Sloane, direttore della gestione dei prodotti, gruppo materiali da costruzione, per PrimeSource. “Anche se il mercato si indebolirà nel 2023, gli americani non hanno mai accumulato così tanto patrimonio immobiliare come fanno attualmente. Tenendo questo in mente, riteniamo che il segmento delle riparazioni e delle ristrutturazioni sia destinato a una crescita significativa. Man mano che i proprietari di case migliorano o dipingono i loro esterni, sarà necessario garantire che il colore del tetto corrisponda al colore della casa. La crescita complessiva sarà in calo, ma c’è assolutamente un’opportunità di aumento delle vendite nel canale LBM”.